知识城高品质国际学校项目代建服务招标公告
· 2024-07-17
知识城高品质国际学校项目代建服务
招 标 公 告
招标人： 广州开发区才津投资有限公司 招标代理机构： 广州高新工程顾问有限公司 日期： 2024 年 7 月
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知识城高品质国际学校项目代建服务 招标公告
- 招标条件
本招标项目 知识城高品质国际学校项目 （项目名称）已由 广州市黄埔区发展和改革局 （项 目审批、核准或备案机关名称）以 广东省企业投资项目备案证（项目代码：2404-440112-04- 01-308332） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 广州开发区才津投资有限公司 ，建设 资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 广州开发区才津投资有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 代建服务 进行公开招标。
- 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称： 知识城高品质国际学校项目代建服务 。
2.1.2工程建设地点： 广州市黄埔区中新广州知识城新一代信息技术创新园，信息一路以 北、信息二路以南、技术三路以西、技术四路以东。
2.1.3工程建设规模： 项目用地位于中新广州知识城新一代信息技术创新园，信息一路以 北、信息二路以南、技术三路以西、技术四路以东。学校占地面积40234.00平方米，计容面 积 48225.00平方米，容积率1.19，总建筑面积约为6.5万平方米，其中教学综合楼单体建筑 面积约为3.5万平方米。建设内容包括教学楼、综合楼、体育馆、宿舍楼、食堂、教学辅助用 房、办公用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区内整体室外工程等。具体内容以发包人 或政府部门审批为准。
项目投资估算为58878.88万元，其中建安工程费38525.39 万元。 2.2招标范围：
2.2.1标段划分： 本项目设1个标段。
2.2.2招标内容： 内容包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采 购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及代建服务过程中各种手续的报审工作。从初步设 计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建服务统筹 管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招 标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行
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质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验 收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理 工作。
2.2.3项目代建服务期限： 合同签订之日起至项目工程竣工并完成竣工联合验收及保修期 结束止。
2.2.4项目代建服务最高投标限价： 3682000.00元 。
- 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资质： 3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部
门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.1.3投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发 中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。
注：（1）工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加 盖单位公章（并可在全国投资项目在线审批监管平台网站查询得到，操作步骤：全国 投资项目在线审批监管平台→工程咨询行业管理→工程咨询单位名录查询。具体 网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。
（2）《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》 （建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通 知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事 宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。
3.2拟担任本项目代建服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求：
3.2.1项目负责人需具备以下任意一种资格：
具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑 师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的 任意一种资格。
注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建 办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应
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与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台或各省规 定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上 述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招 标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提 交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
3.2.2技术负责人：
具有工程类相关专业中级或以上职称。
3.2.3质量负责人：
具有工程类相关专业中级或以上职称。
3.2.4造价负责人：
具有工程类或经济类相关专业中级或以上职称。
注：3.2中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个 月(即2024年6月)在投标人单位缴纳的社保证明。原注册造价工程师自动划分为一级注册造 价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师 管理办法》的决定《中华人民共和国住房和城乡建设部今第50号)。实施分级前的注册造价工 程师，需同时提供http://zaojiasys.jianshe99.con造价师注册信息查询查询网页信息 截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为正常。如为咨询工程师（投资）的，需提供 在本单位进行执业登记的登记证书。
3.3其他要求：
（1）本次招标不接受联合体投标。
（2）投标人在广州公共资源交易中心企业库已办理企业信息登记。
（3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附 件1）。
（4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关 投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）
注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
- 招标文件的获取
- 凡有意参加投标者，请于 2024 年 月 日 时 分至 2024 年 月 日 时 分(北京
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时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）（电子招标投标交 易平台）下载电子招标文件 及相关资料 。
- 本项目采用资格后审方式。
- 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间
5.1发布招标公告时间（含本日）： 2024 年 月 日 时 分至 2024 年 月 日 时 分。
注： 本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至 递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 月 日 时 分，投 标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（http://www.gzggzy.cn）递交 电子投标文件。 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站交易平 台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详 见：广州公共资源交易中心网站首页-服务指南。
5.3递交备用投标文件电子光盘的规定： 时间为： 2024 年 月 日 时 分至 2024 年 月 日 时 分；地点：广州公共资源交易中心 第 开标室 。（电子光盘需按规定封装。投标 人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 逾期未上传成功的电子投 标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标 文件光盘。
5.5 开标时间：2024年 月 日 时 分。地点：广州公共资源交易中心第 开标室 。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投 标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址 ： http://zbtb.gd.gov.cn/login) 发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本 公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。
7.其他
7.1投标人和中标候选人的重大变化告知义务 投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状
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况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项 目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限 内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
7.2本招标项目由中标人支付招标代理服务费用，中标人在领取《中标通知书》前向招标 代理机构足额支付招标代理服务费，具体收费金额以招标代理合同为准。本费用由投标人自行 考虑，招标人不再另行支付。
8.联系方式
招标人：广州开发区才津投资有限公司 地址：广州市黄埔区开创大道1936号3206房 联系人：钟工
联系电话：020-82002360
招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司 地址：广州市天河区华观路1933号503-504房(仅限办公) 联系人：罗工
联系电话：020-85530825
异议受理部门：广州开发区才津投资有限公司 地址：广州市黄埔区开创大道1936号3206房 联系人：钟工
联系电话：020-82002360
招标监督机构：广州开发区才津投资有限公司 地址：广州市黄埔区开创大道1936号3206房 联系人：钟工
联系电话：020-82002360
日期：2024年 月 日
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附件一：投标人声明
投标人声明
广州开发区才津投资有限公司：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中 标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公 开。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力， 公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违 背企业成本取费标准及相关规定的阴阳合同进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位 串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本 次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
六、本公司承诺，如我司中标，我司将严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同 意招标人将其履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人作 出的违约责任处理决定等）在招标人网站和建设项目业主网站及其他媒体上公开披露，由此造 成的一切损失和不利后果均由我司自行承担。
七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包 括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标 公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写无。）
八、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实提交投标资料，真实反映企 业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低质量，不与任何建设单位订 立违背企业成本及相关规定的阴阳合同进行恶性竞争扰乱市场秩序，不与其他单位串通投 标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。 本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取 中标，将依法接受监管部门的处罚。
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特此声明。
声明企业： (企业公章) 法定代表人（签名或盖章）： 项目负责人（签名或盖章）：
年 月 日
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