一 、 项目编号 ：JH25-210000-33661

二 、 项目名称：锦州医科大学附属第三医院物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：锦州医科大学附属第三医院物业管理服务项目

供应商名称：北京国欣物业管理发展有限公司

供应商地址：北京市市辖区朝阳区东三环中路39号院16号楼20层2306 室

中标（成交）金额：6,442,588.29（元）

评审总得分：91.53（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：锦州医科大学附属第三医院物业管理服务项目

服务类

名称：锦州医科大学附属第三医院物业管理服务项目（C99000000其他服务）

服务范围：本项目物业管理服务范围即锦州医科大学附属第三医院所有建筑物和院庭的物业服务。包含锦州医科大学附属第三医院所有办公楼、病房、附属楼的物业保洁服务；安防、秩序维护服务；工程运行维修服务；运送标本、报告及患者陪检服务；电梯疏导及运行值守服务；停车场运营管理服务；医疗、生活垃圾清运服务；绿化养护服务；配合医院开展防疫和控烟工作，完成锦州医科大学附属第三医院交办的其他物业服务性工作等内容。 ★拟需要服务人员238人，下表为基础人员配置人数，医院根据工作实际会进行微调，要求投标人报价按照岗位单独报价。同时要求投标人提供人员部署位置的详细清单。 序号 部门 岗位 人员数量 1 管理人员 项目经理 1 2 部门经理 3 3 保洁、电梯、工程领班 6 4 文员 1 5 小计 11 6 保洁 保洁员 73 7 宿管员 1 8 垃圾、洗涤 7 9 夜班及机动 3 10 机保队 4 11 小计 88 12 电梯 司梯员小计 26 13 工程 高压电工 6 14 低压电工 6 15 中央空调 6 16 制氧负压 4 17 综合维修 13 18 工程调度 1 19 小计 36 20 保安 中控室 7 21 保安员 33 22 小计 40 23 配送 调度 1 24 配送员 28 25 小计 29 26 后勤保障 供应室 2 27 生活垃圾运送 3 28 车队 2 29 大虎山 1 30 小计 8 31 人员合计 238

服务要求：1.物业服务及资质： 营业范围符合物业服务范畴。 2.管理要求： ①服从院方各职能部门的管理，完成各项工作，按院方要求完成工作时间、工作内容、质量标准、工作范围等。 ②物业管理人员，应取得物业管理从业资格证书或岗位证书，掌握物业管理基本法