沧州市公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让成交公示
沧交示字[2024]10号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公平、公正、公开、公信的原则，于2024年7月17日拍卖出让成交3宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、 成交地块基本情况

（一）1.宗地编号：CTP-2414;

2.地块位置：运河区晴川路北侧、大运河西侧；

3.出让面积：60424.29平方米（合90.6364亩）；

4.土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地面积的 30%；

5.土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；

6.主要规划控制指标要求：容积率 1.2-1.5、绿地率不小于 35%、建筑密度不大于 30%、建筑高度住宅不高于 27 米，同时满足大运河核心监控区规划建设要求。地下不超过-15 米（不含地基部分）。

7.土地出让成交价格:44090万元。

8.受让人：河北裕德房地产开发有限公司。

（二）1.宗地编号：CTP-2415;

2.地块位置：新华区海丰大道东侧、清安路北侧；

3.出让面积：63739.46 平方米（合95.6092亩）；

4.土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地面积的 20%；

5.土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；

6.主要规划控制指标要求：容积率为1.6-2.5，绿地率不小于 35%。容积率1.6-1.9，对应的住宅建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率2.0-2.5，对应的住宅建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。该地块全部用于回迁安置房建设。

7.土地出让成交价格:27620万元。

8.受让人：沧州建投工程建设集团有限公司。

（三）1.宗地编号：CTP-2417;

2.地块位置：运河区永安大道东侧、渤海路南侧；

3.出让面积：19756.6平方米（合29.6349亩）；

4.土地用途：工业；

5.土地使用权出让年期：50 年；

6.主要规划控制指标要求：容积率不小于1.3，绿地率不大于 15%，建筑系数不小于40%，建筑高度不大于40米，行政办公及生活服务设施建筑面积不大于地上总建筑面积的15%。

7.土地出让成交价格:1850万元。

8.受让人：沧州旺鲲智能科技有限公司。

二、公示期：2024年7月18日至2024年7月22日。

三、上述宗地已签订成交确认书，在10个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

四、联系方式

（一）沧州市公共资源交易中心

联系地址: 沧州市运河区求是南大道2号

联系人: 高先生

联系电话:0317-2175023

（二）沧州市自然资源和规划局

联系地址：沧州市运河区御河西路54号

联系人：李先生

联系电话:0317-2023058

沧州市公共资源交易中心

2024年7月18日