为繁荣商贸经济活跃当地经济，引进各类经营服务项目，为居民提供便利的生活服务，完善提升群众居住功能品位，拟对西关街37号商业楼面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、商铺基本情况 

西关街37号商业楼位于竹溪县城关镇西关街E区，位置优越，交通便利，人口居住集中，实验小学（西关校区）、县幼儿园、湖北银行、西城社区卫生服务中心等环抱四周，随着西关街建设的圆满收官，城市功能品位不断提升，这里将成为竹溪人民的经济、社会和文化中心，是广大有识之士经商创业的首选之地。

二、招租形式及经营范围 

1、招租形式：按照公平、公正、公开、平等、自愿的原则面向社会公开招租，同一商铺有超过一家以上租用的，采用综合评定的方式以最高租金价格确定租用者，超市、医院、酒店等公共大户连片租用者优先。 

2、经营范围：必须符合无污染、无噪音等条件的均可入驻。 

三、租金标准及优惠 

通过市场调研，出租方采取低价让利出租方式，商铺租金价格按十堰鲲鹏资产评估事务所评估价为租金底价及竹溪县红坦商业管理有限公司制定的一铺一价租金表，具体明确如下： 

1、37栋租金以评估价均价计租，底价为22/元/平方米（计租面积按照实际使用面积＋过道面积＋楼道面积）。

2、房屋优先招商引资企业整体出租。

3、租赁期满后，原租户在同等条件下有优先续租权，租金价格每3年递增5％。

4、同一处门面有两家或两家以上报名的，以竞价方式招租，由租金报价最高的承租。

四、其它费用 

1、租房押金10000元，租赁期满，无息退还。

2、水电由租赁户自行报装，水电费用自行按时缴纳； 

3、垃圾费由县环卫所按规定标准收取； 

4、物业管理费2元/㎡/月；

5、装修押金1000元，装修完毕，无违规装修，房屋无损坏，验收合格，全额退还；

6、装修垃圾清运费由租用者与物业公司自行商定。

五、其他事项 

1、承租方必须严格遵守国家法律法规守法经营，遵守农投公司对商铺管理各项规定； 

2、承租商必须接受物业公司管理，签订物业管理服务合同、装修合同等，按时交纳物业管理费用； 

3、招牌、广告牌须按照农投公司及物业管理公司相关规定进行规范制作安装；

4、商铺租用装修必须符合消防、安防等要求；

5、商铺严禁作为住房使用。

六、报名方式：有承租意向者请到竹溪县农投公司资产经营部办公室登记，登记完毕后由农投公司分区域适时组织公开竞价，确定租用者后签订租赁合同。

报名时间：2022年8月24日至2022年8月26日(上午8：30－12：00，下午3：00－6：00）

联 系 人：王女士 

联系电话：0719－2728017（手机：13872776118）

竹溪县农业综合开发投资有限公司

2022年8月24日

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