本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发（2019）94）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO.江宁2024GY01：（1）该地块土地及地表、地上、地下所建房产建成后须由竞得人全部自持、整体经营，不得转让、不得销售。（2）地块内兼容其他产业用途和配套行政办公、生活服务设施辅助功能建筑面积占地上建筑总面积的比例可提高到30％，其中配套行政办公、生活服务设施（小型商业服务设施建筑面积不得超过1000平方米）的比例不超过地上建筑总面积的15％。兼容设施不得分割销售，不得分割转让。（3）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区城乡建设局出具的《关于征求江宁开发区迈瑞路以东、正方大道以北地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（4）该地块须按照南京市江宁生态环境局《关于征求拟挂牌出让地块意见的复函》及南京江宁经济技术开发区管理委员会行政审批局《关于征求拟挂牌出让地块（江宁开发区迈瑞路以东、正方大道以北地块出让方案）意见的复函》执行。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁经济技术开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受南京江宁经济技术开发区管理委员会全程监管。具体出让条件详见地块挂牌出让文件。