你局《关于秀屿区XG挂-2022-11号地块有偿出让方案的请示》（莆秀自然资〔2022〕123号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：

一、同意从秀屿区2015年度第一批次城市建设用地（闽政地〔2015〕485号）中划出国有建设用地18641.7平方米进行公开出让，宗地编号：XG挂-2022-11号（具体位置见用地红线图）。

二、该幅地块土地用途为工矿仓储用地-工业用地(纺织服饰业)，国有建设用地使用权出让年限为50年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定之日起算。

三、该幅地块项目建设、生产须符合环保要求和现行的产业政策。XG挂-2022-11号出让地块生产类别为纺织服饰业，投资强度不低于4500万元/公顷，产值强度不低于6000万元/公顷，税收强度不低于450万元/公顷；出让规划条件按莆秀自然资规〔2022〕19号文件要求执行，主要规划指标为：容积率：1.5≤FAR≤3.0；建筑系数：40%≤D≤50%；绿地率：10%≤G≤20%；建筑限高：H≤60m；工业所需行政办公及生活服务设施用地面积（按对应建筑基底面积计算）不得超过工业项目总用地面积的7%，其中工业项目所需行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的20%；企业投资项目建设单位需在开工建设前取得节能审查机关出具的节能审查意见。

四、该幅土地以净地有偿挂牌出让，出让起始价按照秀屿区常务会会议纪要25次议定的27.89万元/亩（总价780万元）原则确定。上述地价含耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费、征地补偿费、管理费、开发费。

五、国有建设用地使用权挂牌出让的具体工作由你局按规定程序负责组织实施。

莆田市秀屿区人民政府

2022年7月27日

（此件主动公开）

抄送：市自然资源局，区财政局、发展和改革局、住房和城乡建设局、统计局、工信局、秀屿生态环境局、行政服务中心、笏石工业园区管理委员会，笏石镇人民政府。

莆田市秀屿区人民政府办公室 2022年7月27日印发