广州开发区科技企业加速器d1栋106
· 2023-12-21
广州市黄埔区科学城开源大道11号
面议
66.58 ㎡
2023-12-21
5 年
商业
合同期第二年开始租全单价每年递增5%，三押一租。
自公告之日起10个工作日（自2023-12-21至2024-01-04）
其他
广州留学人员创业园有限公司
1.中标方需与园区物业管理公司签订物业管理合同并缴纳物业管理费.
2.意向方如被确认为承租方，须按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同.
3.场地装修方案必须经业主单位及现场物业管理单位审核批准同意后方可实施。
4.该场地无不动产权证。
5.本项目无煤气。
1.本项目为加速器入企业提供园区配套生活便服务，由中标方使用租赁物业自主运营，由此产生的资本投入风险、财务风险、人员劳动纠纷风险、生产风险等由
中标方承担，采购方不承担相关的风险。
2.中标方负责租赁物业的证照办理，依法依规开展经营活动。
3.租赁合同终止后，租赁物业场地原有设备设施需完整交付采购方，如有损坏由中标方负责修复，不能修复按原价折日赔偿4.中标方对该项目投入人员必须按《劳动法》等相关政策法规办理相关用工手续并合法用工。
5.在处理特殊事件和突发事件时，采购方对中标方有直接指挥权。
6.中标方必须严格遵守《中华人民共和国劳动法》和《食品安全法》等各项法律法规的规定
7.租物业所在园区是政府产业招的重要载体，广州市黄埔区(开发区)各部门等政府单位或采购方对中标方的经营情况、安全生产、各类经济管直等数据资
料进行检音、收集或统计时，中标方应及时予以积极配台。
8.租赁物业场地按现状出租，不得转租。
9.同等条件下，原承租单位享有优先承租权。
1.意向承租方必须为遵守中华人民共和国法律、法规、无重大违法、违纪行为，有效存续的法人、其他组织(不接受联合体报名) 或个人。
2.意向承租方须具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录。
3.具有良好的商业信用，财务状况和支付租金能力及租售拥金能力。
4.意向承租方的承租行为必须符合国家现行法律、法规和政策规定
5意向承租方未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入以下情形之一:失信被执行人，重大税收违法案件当事人名单。
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