徐州矿务集团生活服务有限公司门面房公开招租公告

一、招租场地的情况

标的地点：苏堤南路3号

标的为： 苏堤南路3号棚改楼下门面房，面积102平方米,以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。

二、参与竞租的条件

1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

2.该地段不允许建永久性房屋与设施，不能破坏原房屋主体结构。承租者在建各类临时性房屋、设施前，应经甲方书面同意，且需要政府相关部门批准的应在取得批准后再建，并承诺在该地段拆迁时，应及时拆除，不应以拆迁赔偿为由影响拆迁.

3.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损并应保留必要的安全消防通道。

4.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，乙方必须在解除合同一周内将室内装修物拆除，将房屋清空交还甲方，如乙方不予清空房屋，自行装修物产权无偿归招租方所有。若租赁合同期满或因政府规划拆迁、集团公司开发利用等原因导致合同终止，甲方提前3个月通知乙方，承租方无偿退出。

三、参与竞租者须知

1．出租的期限：合同一年一签，从签订出租合同之日起计算。

2．付款的方式：按照先支付后使用的原则，以《徐州矿务集团有限公司房屋租赁合同》规定支付。装修期内免收房租，装修期 7 天。租金按季度缴纳，在每季度第一个月10日前缴纳当季房租。

3．保证金：竞租人必须交纳竞租保证金 10000元, 投标保证金在竞价前采用电汇形式（必须从投标人基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间2022年 7 月 26日16时至2022年 8 月8日17时；（交款账户：工行淮西支行账号1106020609200022884 徐州矿务集团生活服务有限公司）。未按时缴纳投标保证金，不得参与竞价。竞得人10000元竞租保证金即转为履约保证金，双方签订《徐州矿务集团有限公司房屋租赁合同》，竞得人交纳水电费押金及按合同约定应交的租金等相关费用，如竞得人不签订合同或不按照《徐州矿务集团有限公司房屋租赁合同》的约定支付租金、水电费押金等，保证金不退还，还应赔偿本单位因此而产生的全部损失。承租时10000元履约保证金转为房屋押金（3个工作日内退还未竞得人的保证金）。若竞得人拟从事餐饮业，如不能办理营业执照、食品经营许可证无法经营，则已缴纳的竞租保证金（或履约保证金、押金）不予退还。

4．竞租底价： 9180元/月

5．竞租人主体资格：法人；市范围内的机关、团体具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力且具有本市常住户口或暂住户口自然人。与徐州矿务集团生活服务有限公司的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。

四、投标报名：

1.报名时间：2022年7 月26日16时至2022年 8月 8日17时；

2.报名方式：竞价人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

3.注册、审核、咨询电话：85709819 。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

现场踏勘时间:2022年 7月 26日16时至2022年 8月8日17时；

竞标时间:2022年8月9日10时至2022年8月9日11时

五、竞价规则

1.线上竞价：竞价人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

竞价人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长为10元。

2.在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。

3.按照“价格优先、时间优先”原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。

4.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。

5．竞租人报名时应向招租单位提交：

网上报名法人须提供：⑴营业执照副本（三证合一）扫描件、法人代表身份证明扫描件。（2）对该标的拟运营的项目内容。

自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件。（2）对该标的拟运营的项目内容

6．联系方式

联系地址：煤建路9号工贸中心3楼

联系人： 刘永群

电话： 13952173985 85612902

徐州矿务集团生活服务有限公司

2022年7月26日