2022年7月25日上午，佛山市顺德区大良街道北部片区老旧小区改造工程EPCO（设计-施工-运营服务一体化）项目开工仪式在大良街道政通大院小区举行。广东省住房和城乡建设厅副厅长杨清淦、节能处处长杨宇，佛山市住房和城乡建设局局长曾阳春、顺德区人民政府副区长黄志捷、顺德区住房城乡建设和水利局局长黎景带、大良街道党工委书记李健荣等各级政府部门领导和项目中标单位广东腾越建筑工程有限公司、碧桂园生活服务集团、广东顺建规划设计研究院等相关负责人以及居民代表出席了本次仪式。

　　2022年佛山市顺德区大良街道北部片区老旧小区改造工程EPCO项目以大良街道北部38个老旧小区、5211户为试点，在全省范围内首次将EPCO（设计、采购、建设、运营一体化）模式引入老旧小区改造，除了改造每个小区内部环境外，对小区与小区之间的道路、三线、袖珍公园等连接点位进行提升，有机联结片区公共活动空间。同时把物业管理前置参与到改造过程中，由社会资本兜底过渡期运营成本，最终实现业主付费和长效管养，实现改造项目全生命周期建管一体化，该项目列入2022年住房和城乡建设部20个老旧小区改造发展工程联系点之一。

　　开工仪式上，大良街道党工委书记李健荣、广东腾越建筑工程有限公司党委书记、总经理马小军以及碧桂园服务CMO兼城市服务集团总裁汪英武先后致辞，表示将以居民群众的所思所求为出发点，力争将大良街道北部片区老旧小区改造工程打造成为精品工程、模范工程。

　　佛山市住房和城乡建设局局长曾阳春表示，顺德区先行先试探索“共同缔造”长效治理机制，努力摸索可复制可推广的经验，值得肯定。未来三年佛山市将继续开展约11万户的老旧小区改造工作，遵循一小区一策，主动了解居民诉求，按照应改尽改、力争“一次改到位”的要求，加快补齐设施和服务短板，切实保障改造经费投入，提升改造综合效果。

　　广东省住房和城乡建设厅副厅长杨清淦对佛山市城镇老旧小区改造经验探索取的成果表示热烈祝贺。佛山市作为全省城镇老旧小区改造试点城市，连续两年改造实际开工小区、户数及面积在全省排名第一，在规范改造标准和流程、率先开展改造工作考评、积极引入社会资本参与、大力推进专业化物业管理服务新模式、强化“三线”改造统筹等五大方面为全省提供可借鉴可复制的经验和模式。他表示，省住房和城乡建设厅将继续跟进该项目进展情况，并大力支持佛山加快推进城镇老旧小区改造工作发展，推动惠民生、扩内需，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

　　最后，大良街道办事处副主任梁泳斌与中标联合体企业代表分别签订了项目建设合同，并由全体出席领导及嘉宾共同上台完成启动仪式，标志着全省首个城镇老旧小区改造EPCO项目正式落地。

　　下阶段，顺德区住房城乡建设和水利局将借助试点效应，强化对各镇街老旧小区改造项目推进情况的监督指导，把财政资金使用到“刀尖”上，杜绝面子工程、粗放式施工，切实改善老旧小区基础配套设施环境，解决居民急难愁盼的问题，提高改造质量。同时在建设和运营方面攻坚克难，探索居民共建共享的改造模式和经验，强化共同缔造动力，把老旧小区改造项目从短期的工程建设向构建长期管养机制转变。

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