郓城县金河景城住宅小区物业管理

招标公告

项目编号：SDLF-FW-20221203

1、招标条件

本招标项目郓城县金河景城住宅小区物业管理已由郓城县相关部门批准招标，招标人为郓城县维也纳小区业主委员会；本项目的物业管理已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：郓城县金河景城住宅小区物业管理；

2.2 物业服务规模：项目地点位于郓城县金河景城住宅小区；总建筑面积约116164.35万平方米，其中不带电梯的住宅面积约 16795.73平方米；带电梯的住宅面积约99368.62平方米

2.3服务期限：三年；

2.4招标服务范围：物业管理区域内房屋及公共部位共用设施设备的维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生及生活服务等事务。

3、投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力，有相应的经营范围；

3.2物业项目负责人具有物业管理经理培训合格证书，有相关的物业管理经验；

3.3失信情况：投标人未被信用中国列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单；

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5因为原物业服务单位在维也纳小区服务期间，存在重大违约，该公司及其相关联的管理人员不得参与本次招投标。

4. 招标文件获取

4.1获取时间：2022年12月18日8时至2022年12月22日17时30分（法定节假日不休，逾期不予受理）；

4.2地点：鲁采采电子招投标交易平台https://www.lucaicai.com下载。

4.3方式：潜在投标人须在获取时间内登陆鲁采采电子招投标交易平台进行项目备案。备案时须上传下列资料扫描件并加盖单位公章，过期不予受理。

（1）营业执照副本；（2）拟派项目负责人物业管理经理培训合格证书及其身份证（3）法定代表人身份证或法人授权委托书和委托代理人身份证（4）投标人未被信用中国列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单截图。

5.投标文件递交时间及地点：

递交的截止时间：2023年1月10日09时30分；

递交地点：在鲁采采电子招投标交易平台https://www.lucaicai.com上递交；

6.开标时间及地点

开标时间：2023年1月10日上午09时30分；

开标地点：郓城县工程服务中心（郓城县东门街南段工商银行院内南楼一楼东部开标大厅）。

7.发布公告的媒介：

本公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、鲁采采电子招投标交易平台网站同时发布。

8. 联系方式

招标人名称：郓城县维也纳小区业主委员会

联系人：张爱增

联系电话：18653037078

招标代理机构：山东鲁发工程项目管理有限公司

地址：郓城县凤凰城A区西门8-1-101号商铺

联系人：陈凤鸣

联系电话：0530-6150578

电子邮箱：sdlf6789@163.com

2022年12月17日