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自贸区临港新片区滴水湖核心片区dsh-04单元c04-01地块项目代建服务-自贸区临港新片区滴水湖核心片区dsh-04单元c04-01地块项目代建服务采购公告
· 2024-08-17
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采购公告
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自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C04-01地块项目代建服务招标公告1.招标条件
自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C04-01地块项目代建服务，招标人为上海宸琰置业有限公司，招标代理人为北京泛华国金工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.招标内容及范围
本项目位于浦东新区南汇新城镇（四至范围：东至：规划二路西至：川桤路南至：安茂路北至：洛神花路）。主要建设内容：本项目地上建设9栋14~17层高层住宅、1个K站、3个P站、1个垃圾房。公共配套主要包括：配套商业、社区居委会、物业管理、老年活动室、文化活动室、生活服务点、联勤联动站、儿童游戏场和室外健身点等。本项目地下配建一个地下车库，局部二层，满足机动车和非机动车停车需求。上海宸琰置业有限公司拟通过公开招标方式确定一家有能力的单位为本项目代建服务。
2.1最高投标限价：
最高投标限价：589.3440万元,若投标报价超过上述价格，则作否决投标处理
本次招标的投标报价采用折扣率报价的形式，所有投标人需统一填报折扣率：按财建【2016】504号文件（财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》）的标准收费乘以折扣率计算该项目的代建服务费金额。投标折扣率不符合上述要求的，其投标将被否决。
服务周期：全过程代理建设管理服务，具体服务期限以工程实际进度为准。
3.合格投标人的资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
（1）投标人须具备独立的企业法人或其他组织，持有效的营业执照；
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）投标人具备履行本项目相关的能力，并在设备、专业技术能力等方面具备相应的能力;
（4）近三年未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理
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