北海市2024年第十四期国有建设用地使用权挂牌出让公告北自然资布〔2024〕78号
· 2024-08-01
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，北海市自然资源局以挂牌方式公开出让 2 宗国有建设用地使用权 ， 2024GC14017 号地块按工业项目标准地出让 。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑 系数 | 建筑密度 | 绿地率 | 产业类型 | 出让年限 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 每次竞价加价最低幅度（万元） | 备注 |
| 2024GC 14016 | 向海大道以南、海洋大道以西 | 13333.32平方米（折20亩，以实测面积为准） | 工业用地 | ≥1.1且 ≤2.5 | ≥40% | -- | ≥10%且 ≤20% | 农副食品加工业 | 50年 | 504 （折 25.2 万元 /亩） | 252 | 10 | 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的 7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于126万元/亩，产出强度不低于194万元/亩，地均税收不低于10万元/亩。该宗地须用于屠宰场项目建设。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。 |
| 2024GC 14017 | 铁山港（临海）工业区八号路以南、新二路以西 | 73648.57平方米（折110.47亩，其中S1用地面积为73202.16平方米，S2用地面积为446.41平方米，以实测面积为准） | 工业用地 | ≥ 0.9 且 ≤ 1.8 | ≥40% | ≥ 30 %且 ≤65% | -- | 造纸和纸制品业 | 50年 | 2762（折25万元/亩） | 1381 | 10 | 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的 7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。该用地若与周边用地为统一竞拍人竞得，则该用地与周边用地可统一规划，统一核算指标。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于300万元/亩，地均税收不低于15万元/亩。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。该宗地为净地出让按现状交付，竞得人须在土地成交后与铁山港（临海）工业区管委会签订《工业项目标准地投资建设监管协议》，由铁山港（临海）工业区管委会监督落实，并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件；在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 |
上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点 。
竞买申请人范围： ( 一 ) 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买： 1 .因企业原因造成土地闲置1年以上的； 2 .存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。(四)2024GC14016 号地块 竞买人经营范围须包含牲畜屠宰有关内容（以营业执照登记为准），并经银海区政府出具审核意见后方可报名竞买。 （五） 2024GC1401 7 号地块竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议等）。
三、出让方式： 本期出让地块采用挂牌出让方式，按照
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